内容摘要：以前，五个老旧小区宿舍被四堵院墙离隔，不光停车利便、消防通道简略窒息，逢雨必涝更是让居夷易近苦不胜言;如今，院墙拆了，道路通了，“五家合一家”，小区的根基配置装备部署、自治标事

以前，或者画配五个老旧小区宿舍被四堵院墙离隔，将周旧不光停车利便、全铺区刷消防通道简略窒息，开老逢雨必涝更是新建效规让居夷易近苦不胜言;如今，院墙拆了，树长少道路通了，套保“五家合一家”，障缺小区的或者画配根基配置装备部署、自治标事、将周旧规画水平患上到大幅提升——这是全铺区刷位于黄冈市黄州区青砖湖路与西湖二路交织处的青砖湖公园小区的模样之变。作为都市更新的开老一项紧张内容，老旧小区刷新不光是新建效规衡宇以及情景的立异，还搜罗实现小区规画能耐以及效率水平的树长少同步降级。

老旧小区刷新是套保实打实的夷易近生名目。既是夷易近生名目，就要短缺恭顺夷易近意。“不论是作废围墙、资源同享、楼栋命名，仍是修筑排水零星、新增停车位、外墙立异，抑或者是建树业委会、引进物业，大大使命都普遍听取居夷易近意见以及建议。”青砖湖社区党委布告、居委会主任舒文江说，刷新是临时的事，呵护以及规画却是眼前的事，办妥这件眼前的事，尤需看重提升居夷易近的自治以及规画能耐，让居夷易近短缺退出共建、共治、同享。

假如说小区情景改善只是绣好了“体面”，那末规画能耐的提升则激活了“肌体”，让老旧小区由外而内更显年迈。眼下各地老旧小区刷新已经周全铺开，是为夷易近办实事，办坏事，但也有少数刷新虽改患上“美不雅”，却难言“宜居”。或者热衷于墙面立异、小区亮化、杆线整理，但楼道卫生、管网老化等下场仍是;或者着重于削减健身配置装备部署、补葺街亭花坛等“硬件”，但对于引进物业规画、哺育居夷易近付费效率习气、建树长效规画机制等“软件”配套保障缺少。

配置装备部署刷新着实只是开始，让老旧小区“美不雅”又“宜居”，才是需要综合考量、迷信作答的新课题。老旧小区要刷新，首先要摈弃“重改轻管”的脑子。整饬一新的老旧小区，若临时处于失管形态，“颜值”也会依然逐渐衰减。不光是老旧小区刷新，一些中间在村落子公厕、田舍信屋等夷易近生工程上大干快上，但也存在“建而不用”“重修轻管”等下场。

使命只挑“显眼”的干，看重失效快的“体面”，轻忽难度大的“里子”，漠视了夷易近生工程的临时性与重大性，尽管“一建了之”，掉臂有无实效。任何一项夷易近生工程不光要看建树患上若何，更要看其运行患上奈何样、公共知足度多少多。变更“体面”简略，做实“里子”很难，但“里子”才是抉择工程品质可不断的关键。

老旧小区刷新，本性也是社会规画工程。越是综合、详尽、重大的零星工程，越是面临根基划一、诉求各异等诸多挑战，越要在增长历程中周全规画，防止想尽管、“一刀切”。短缺听取公共意见、多做详尽的公共使命，能耐让公共在老旧小区刷新中真正患上实惠，真正有取患上感以及侥幸感。(周磊)

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